درباره خانه‌های جزیره چانگژو، گوانگژو چطور؟

خانه ای در جزیره چانگژو، گوانگدونگ چطور؟ ——جدیدترین تحلیل بازار و تفسیر موضوعات داغ

اخیراً بازار املاک و مستغلات در جزیره چانگژو گوانگژو به یک موضوع داغ تبدیل شده است. جزیره Cheung Chau به عنوان یک جزیره زیست محیطی در رودخانه مروارید، با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد و پتانسیل برنامه ریزی خود توجه بسیاری از خریداران خانه را به خود جلب کرده است. این مقاله داده های داغ کل شبکه در 10 روز گذشته را ترکیب می کند تا تجزیه و تحلیل دقیقی از ابعاد قیمت مسکن، تسهیلات پشتیبانی، مزایا و معایب و غیره به شما ارائه دهد.

1. داده های اصلی بازار املاک و مستغلات جزیره Cheung Chau (آخرین در سال 2023)

2. سه مزیت عمده املاک و مستغلات در جزیره Cheung Chau

1. منابع زیست محیطی کمیاب:میزان پوشش سبز کل جزیره بیش از 60 درصد است. دارای منابع فرهنگی و گردشگری مانند مکان سابق آکادمی نظامی Huangpu و روستای باستانی Shenjing است. کیفیت هوا در تمام طول سال نسبت به مناطق شهری بهتر است.

2. انتظارات ارتقاء حمل و نقل:طبق برنامه، فاز دوم خط 7 مترو تا جزیره چونگ چاو گسترش خواهد یافت و انتظار می‌رود در سال 2025 به روی ترافیک باز شود. وابستگی فعلی به کشتی‌ها و اتوبوس‌ها بهبود خواهد یافت.

3. پشتیبانی سیاست:"برنامه پنج ساله چهاردهم" منطقه Huangpu به وضوح پیشنهاد ساخت "جزیره بین المللی گردشگری فرهنگی چانگژو" را دارد و پروژه های بزرگی مانند جزیره آهسته بین المللی رودخانه مروارید اجرا شده است.

3. مقایسه خواص گرم در بازار فعلی

4. سه چالش عمده که نیاز به توجه دارند

1. امکانات حمایتی تجاری ناکافی:در حال حاضر، کمبود مجتمع های تجاری بزرگ در این جزیره وجود دارد. زندگی روزمره متکی به مشاغل اجتماعی است. برای خرید در مقیاس بزرگ، باید به Yuzhu یا شهر دانشگاه بروید.

2. منابع آموزشی محدود:فقط مدارس دولتی مانند مدرسه ابتدایی جزیره چانگژو و مدرسه راهنمایی آکادمی نظامی Huangpu وجود دارد و منابع درجه با کیفیت بالا نسبتاً کمیاب هستند.

3. پیشرفت توسعه مشکوک است:پیشرفت برخی از پروژه های برنامه ریزی شده شهرداری کندتر از حد انتظار است. به عنوان مثال، ساخت ایستگاه MTR شام تسنگ هنوز شروع نشده است.

5. مشاوره تخصصی

1. خریداران خانه های شخصی می توانند بر روی پروژه های مسکن موجود یا شبه موجود تمرکز کنند تا از خطر تاخیر در برنامه ریزی جلوگیری کنند.

2. دوره نگهداری سرمایه گذاری نیاز به محاسبه دارد و توصیه می شود بیش از 5 سال مناسب باشد.

3. اولویت با املاک نزدیک ترمینال کشتی یا ایستگاه های مترو آینده خواهد بود.

نتیجه گیری:املاک و مستغلات جزیره Cheung Chau برای خریداران بهبود گرا که به دنبال زیست محیطی هستند و می توانند تسهیلات حمایتی ناکافی را در طول دوره انتقال بپذیرند مناسب است. همانطور که این طرح به تدریج اجرا می شود، انتظار می رود ارزش منطقه ای همچنان افزایش یابد، اما در کوتاه مدت، شور و شوق بازار همچنان باید منطقی نگاه شود.